中國赴馬裡維和部隊傷員抵京 坐輪椅參加儀式馬裡維和部隊傷員

中國赴馬裡維和部隊傷員抵京 坐輪椅參加儀式|馬裡維和部隊|傷員 中國赴馬裡維和部隊傷員抵京 坐輪椅參加儀式|馬裡維和部隊|傷員 www.apexedu.com.hk 新華社發 張陸朋 攝   在北京舉行的赴馬裡維和部隊遇襲傷員回國迎接儀式現場(6月27日攝)。 6月27日,兩名在聯合國馬裡多層面綜合穩定特派團(馬裡穩定團)加奧營地遇襲事件中受重傷的中國維和部隊傷員在中方醫護人員陪同下與另兩名輕傷員共同搭乘民航飛機抵達北京。 Tags: overseas study, study overseas, 交換生, 升學, summer course, 暑期課程, 升學講座, 升學顧問, 外國升學, 外國留學, 海外升學, 海外升學費用, 海外留學, 遊學團, 英美遊學團, 英國升學, 英國升學費用, Study in uk, 英國留學, 英國升學顧問, 英國大學, UK University, 英國寄宿學校, 英國中學, 美國升學, 美國留學, Study in us, 美國中學, 美國大學, US University, SEO, SEO, web design, 網頁設計, 

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中國商人與尼加拉瓜總統兒子友誼無關運河項目

中國商人:與尼加拉瓜總統兒子友誼無關運河項目 中國商人:與尼加拉瓜總統兒子友誼無關運河項目 www.drhealthbeauty.com   【環球時報記者 芮曉煜 褚大業】近一年來,中國商人、信威通信董事長兼總裁王靖,因其大手筆投資而獲得國際媒體密集關註。他牽頭在尼加拉瓜修建一條計劃耗資500億美元的大運河,並因此成立香港尼加拉瓜運河開發投資有限公司(HKND集團),該公司已在去年成功獲得大運河100年獨傢開發及經營管理權。他在去年宣佈將在烏克蘭合作建設總投資約100億美元的克裡米亞海港及工業園區項目,不過該項目受局勢影響而“無限期暫停”。在外界看來,王靖的身份背景是個謎,盡管他本人一再表示自己隻是“普通人”,國內外媒體仍猜測不斷。日前,《環球時報》記者走進北京的信威大廈,對這位“神秘”商人進行瞭專訪。   與總統兒子的私人友誼無關運河項目   環球時報:據說您和尼加拉瓜總統的兒子是朋友,這對於您拿到運河項目有何影響?   王靖:我和尼加拉瓜總統的兒子是朋友,這是事實,但這麼大的項目,你能依賴跟誰是哥們,能把寶押在和誰的私人關系上嗎?我們是朋友,而且是好朋友,他希望這個國傢脫離貧困,擁有幸福,他的執著讓我感動,但我們的友誼與這條運河沒有邏輯關系,任何私人感情都無法承載運河這麼沉甸甸的項目。   我們在尼加拉瓜這個項目完全是在公開、公平、公正、透明的法律框架內做的。比如首先有全民公投,公投過瞭,總統要提建議、議案,接著議會投票,有很多反對派、反對黨、政治力量、社會力量,不是總統下命令就行瞭。議會多少票贊成、反對、棄權,這需要公開,根據投票再立法,成立相應的行政機構,比如尼加拉瓜運河管理委員會,誰有資格進入這個管理委員會,這些都是在法律框架、基礎上操作的。   環球時報:參與運河項目過程中有競爭者嗎?   王靖:當然有,不想評價別人,但解決掉瞭。   環球時報:尼加拉瓜運河項目為什麼吸引您去做?   王靖:我想是基於三點。首先,人類社會發展到今天,地球現在需要這個運河的出現,且從來沒有像今天這麼迫切。人類貿易的需求爆炸性地增長,但海洋貿易的模式有變化嗎?路徑有變化嗎?還是百年前的,溝通太平洋和大西洋的還是巴拿馬運河,大部分貨輪還是繞經南美洲的合恩角,小部分能走巴拿馬運河的船還要排隊,有時一兩個月,甚至3個月。   第二是誰來幹,什麼樣的團體來做,應該是有大型基礎設施經驗、投融資能力,有經濟、技術、工程、經驗等優勢的企業。中國鼓勵企業走出去,在經貿繁榮往來的基礎上,促進民間友誼交往,這都是符合主旋律的,所有這些原因綜合起來看,最有可能的是以中國企業為代表的公司。第三是,這件事需要有人來做。   環球時報:大運河項目耗資巨大,目前融資情況如何?   王靖:融資情況挺樂觀的。我剛從宜昌回來,中國葛洲壩集團和我們剛簽完投資協議,可能你們也看過徐工機械的公告,類似這種強強聯合、合作還有十多個公告在後面。這十多傢公司要深入參與運河項目中,都是有價值的企業,有中央企業、國有大型企業、外國企業,有金融機構、設備制造商、設計工程施工單位。運河是一個產業鏈,在產業鏈面,會有業界突出、居領軍地位的企業加入。   環球時報:誰在運河項目的融資中占大頭?   王靖:都是市場化,你的地位重,份額就大,地位輕,份額就小。當然,我們是最大頭,是組織者、主導者,是業主、控股股東,投資中占的比例最大。   “我們不可能是皮包公司”   環球時報:關於克裡米亞深水港項目,據說你們也受到一些質疑?   王靖:去年12月5日,我們簽瞭框架協議後,分批派出大量專傢。第一批35人,第二批接近90人,包括外國人,法律界如美國律所的,經濟金融界的,工程師有澳大利亞和中國的。在克裡米亞和當時政府座談,包括當時的克裡米亞幾乎所有部長,對方提供瞭很多資料信息,沒有人提出任何質疑,後來因為嚴峻的形勢才撤回,這其中沒聽到任何質疑反對。簽約時,我們有當時烏克蘭政府所有的授權,有克裡米亞政府所有授權。我們和當時的烏克蘭總統亞努科維奇、當時克裡米亞的總理等在北京都會晤瞭,如果是皮包公司,我相信是解釋不通的。   環球時報:克裡米亞深水港項目無限期暫停,尼加拉瓜大運河項目按計劃進行中,對比這兩個項目,您對滿意程度如何打分?   王靖:總體上看,都是在計劃中前進。從細節上說,有一些我們當初覺得特別難,但實際上沒那麼難,也有一些我們覺得挺容易,但實際上沒那麼容易的。所以從這個角度講,我覺得很滿意。尤其運河項目做瞭快兩年瞭,我們總結瞭大量的經驗和教訓,有些地方可能當初考慮得不太周全,有些地方可能有點想當然,有些地方可能沒有考慮到尼加拉瓜這個國傢的特點,一旦發現就馬上修正。大運河2019年通船瞭,將是厚厚的一本經驗書,我願意無償讓所有中國企業來看一看。   環球時報:運河公司目前有多少人?   王靖:運河公司就是為運河而成立的,成立之後邀請全球各個領域的頂尖企業和機構加入,有聘請來工作的,有簽訂合同委托來做課題研究的。我們作為業主、投資方、發展商對整個項目進行管理,現在尼加拉瓜現場估計有500人,都是科技人員,沒有施工人員,我們還沒施工。在中國國內,從事這件事、在這裡領工資和簽約的有600人,包括香港辦公室。運河公司總部在香港,但在香港人很少,可能有30個人。香港是個指揮中心、信息中轉中心、決策發佈中心,我差不多一個半月去一次,早上去晚上回,但天天有電視會議。內地有五六百人。   “不希望成為政治棋子”   環球時報:大運河項目您看重的是長期的過船收費,還是戰略意義?   王靖:我們算瞭算,大概一年能收幾十億美元運河費。但這不是目的,溝通世界創造的價值是巨大的。這是商業行為,必須要盈利,不盈利股東不幹,投資者也不會幹,但真正的社會效益和商業效益不會分這麼清。有巨大的社會效益,商業價值才能得到保障,因為商業價值得到保障,社會效益才能成功。   在商言商不涉及政治,是為瞭保護商業,我不希望成為某個政治的棋子,因為現在已經有很多國傢在造謠瞭,甚至說某些國傢要用武裝力量保護這個運河,謠言滿天飛,我不願意做這個棋子,也不可能做這個棋子。   環球時報:對於大運河項目對當地環境可能帶來的影響,您做瞭哪些工作?   王靖:非常具體,我們做瞭很多模型,包括麥肯錫做瞭大量模型,社會影響,環境影響,就業、教育、醫療、文化傳承、歷史都做瞭大量模型,都是非常積極地在推動當地進步。我們也在用各種方式和當地民眾溝通,現在還在進行,省、區、村都在把民眾組織起來。   環球時報:運河公司的資金來源是哪裡?外電質疑您是不是有特殊背景?   王靖:來源是股東。作為大股東,我個人出資投瞭不少,最少的月也要七八百萬美元,多的一個月需要2000萬美元,是我個人的資金。   我沒背景,真沒有,我不能隨便編。我跟政府、軍隊、共產黨以及政治沒有任何關系。我不是黨員,隻是群眾。 (原標題:尼加拉瓜運河投資人王靖:拿下運河項目不是靠關系) Tags: hair loss, acne, acne scar, chemical peeling, 抗衰老, 果酸換膚, 扁平疣, 痣, 雀斑, 色斑, 醫學美容, 美容醫生, 塑然雅, 聚左乳酸, 童顏針, 

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劉雲山學習習近平講話貫穿的馬克思主義方法馬克思主義劉雲山習近平

劉雲山:學習習近平講話貫穿的馬克思主義方法|馬克思主義|劉雲山|習近平 劉雲山:學習習近平講話貫穿的馬克思主義方法|馬克思主義|劉雲山|習近平 www.gracefield.com.hk   原標題:劉雲山:深入學習掌握習近平總書記系列重要講話貫穿的馬克思主義立場觀點方法   前不久,黨中央就推進“兩學一做”學習教育常態化制度化作出專門部署、提出明確要求。同志們來黨校學習黨的理論、接受黨性鍛煉,當前重要的是學習領會好習近平總書記系列重要講話精神和治國理政新理念新思想新戰略,在武裝頭腦、指導實踐、推動工作上取得新成效。今天,我著重就學習貫徹習近平總書記系列重要講話貫穿的馬克思主義立場、觀點、方法,談一些認識體會,同大傢交流。   (一)   學習習近平總書記系列重要講話,我們深深感到,系列重要講話作為中國特色社會主義理論體系的最新成果,作為馬克思主義在當代中國的新發展,具有豐富的時代內容和思想內涵,具有重大的政治意義、理論意義、實踐意義和方法論意義。系列重要講話圍繞黨在新形勢下治國理政,提出瞭一系列相互聯系、相互貫通的新理念新思想新戰略,涉及生產力和生產關系、經濟基礎和上層建築各個環節,涵蓋經濟、政治、文化、社會、生態文明建設和黨的建設各個領域,形成瞭一個系統完整、邏輯嚴密的科學理論體系,為堅持和發展中國特色社會主義、實現“兩個一百年”奮鬥目標和中華民族偉大復興的中國夢提供瞭科學理論指導和行動指南。黨的十八大以來這5年,黨和國傢各項事業之所以能開新局、譜新篇,根本的就在於有習近平總書記系列重要講話的科學指引。我們強調在思想上政治上行動上同以習近平同志為核心的黨中央保持高度一致,順利推進偉大鬥爭、偉大工程、偉大事業,重要的是加強思想理論引領,堅持讀原著、學原文、悟原理,堅持系統學、深入學、跟進學,堅持學而信、學而思、學而行,把系列重要講話精神的學習貫徹不斷引向深入。   學習領會好系列重要講話,既要知其然更要知其所以然。“所以然”,就是貫穿其中的馬克思主義立場、觀點、方法,就是如何運用這樣的立場、觀點、方法來正確看待歷史、現實和未來,科學認識當今中國變革和當代世界變化的一系列基本問題。立場、觀點、方法是馬克思主義科學思想體系的靈魂。馬克思主義經典作傢反復指出,馬克思的整個世界觀不是教義而是方法,它提供的不是現成的教條,而是進一步研究的出發點和供這種研究使用的方法。毛澤東同志說過,我們“不但應當瞭解馬克思、恩格斯、列寧、斯大林他們研究廣泛的真實生活和革命經驗所得出的關於一般規律的結論,而且應當學習他們觀察問題和解決問題的立場和方法”。鄧小平同志也講過,我們“主要的是要用馬克思主義的立場、觀點、方法來分析問題,解決問題”。可以說,我們黨取得的一切成就,都是正確運用科學思想方法和工作方法的結果。習近平總書記系列重要講話堅持運用馬克思主義立場、觀點、方法研究解決新的實踐課題,提出瞭一系列富有創見的重要思想觀點,開辟瞭馬克思主義中國化新境界。深化系列重要講話的學習,就要把握精髓、抓住根本,在認真領會基本內容的同時,深入理解和掌握貫穿其中的馬克思主義立場、觀點、方法。   強調學習掌握系列重要講話貫穿的立場、觀點、方法,也有很強的現實針對性。應當看到,黨的十八大以來,各地區各部門認真貫徹黨中央部署,通過組織日常學習、輪訓培訓、專題研討、宣傳闡釋等多種方式,推動領導幹部在學習貫徹系列重要講話精神上取得明顯成效。但如何把學原文原著同研機析理更好貫通起來,把弄清“是什麼”同弄清“為什麼”更好結合起來,還需要下很大功夫。不少幹部反映,現在做領導工作,對能力和素養的要求越來越高,有許多實踐課題、重大問題,需要從理論上說清楚,弄明白“怎麼看、怎麼辦”。如果說工作中有被動的時候,很大程度就反映在對復雜問題辨別力、對新情況應變力不夠上。這實際上也是一個立場、觀點、方法的問題。習近平總書記系列重要講話,既是世界觀、價值觀,也是認識論、方法論,為我們增強本領、履行職責提供瞭有力的思想武器。所以,深化系列重要講話的學習、深化全黨的理論武裝,就要把加強立場、觀點、方法的學習教育作為一項根本性任務來抓,推動領導幹部提高馬克思主義理論素養,提高用黨的創新理論指導解決實際問題的水平,形成與所處領導崗位相稱的政治眼力、理論功力、工作能力。   (二)   習近平總書記系列重要講話貫穿的立場、觀點、方法,內涵非常豐富,體現在治國理政新理念新思想新戰略之中,體現在改革發展穩定、內政外交國防、治黨治國治軍的實踐之中,集中反映瞭當代中國共產黨人的政治品格、價值追求、精神風范。具體來說,我感到,有以下6個方面需要深刻領會。   第一,深刻領會系列重要講話貫穿的堅定信仰信念。學習習近平總書記系列重要講話,一個突出感受,就是充滿著對共產主義、社會主義的堅定信仰,充滿著“革命理想高於天”的豪邁情懷。總書記在十八屆中央政治局第一次集體學習時,就形象地指出:理想信念就是共產黨人精神上的“鈣”,沒有理想信念,理想信念不堅定,精神上就會“缺鈣”,就會得“軟骨病”。此後幾乎在所有講到黨的建設、思想政治工作和黨員幹部隊伍建設時,總書記都要講到共產黨的信仰,講到共產黨人的理想,講到社會主義核心價值觀,反復強調理想信念的極端重要性,強調世界觀、人生觀、價值觀的極端重要性,旗幟非常之鮮明,闡述非常之透徹,給人以深刻的教育和啟發。比如,強調馬克思主義、共產主義理想是共產黨人的命脈和靈魂,是經受住任何考驗的精神支柱;強調社會主義初級階段與共產主義並不矛盾,我們黨的最高理想還是實現共產主義,胸懷共產主義的崇高理想是共產黨人的天經地義,矢志不移貫徹執行黨在社會主義初級階段的基本路線和基本綱領也是共產黨人的天經地義,並旗幟鮮明批駁“共產主義渺茫論”、“共產主義過時論”,指出一切迷惘遲疑的觀點,一切及時行樂的思想,一切貪圖私利的行為,一切無所作為的作風,都與共產黨人的政治信仰、革命理想、根本宗旨格格不入。總書記還著眼實現中華民族偉大復興的中國夢,鮮明提出“四個自信”,強調堅定中國特色社會主義道路自信、理論自信、制度自信、文化自信,不斷奪取中國特色社會主義新勝利,是當代中國共產黨人最核心的使命;強調要保持中國共產黨人的政治本色,不忘初心、繼續前進。這些重要論述,講的都是理想信念問題,“精神之鈣”、“四個自信”、“核心使命”、“不忘初心”等關鍵詞都非常深刻生動。總書記還多次講陳望道翻譯《共產黨宣言》的故事,講信仰的味道、信仰的感召、信仰的力量。   堅定的信仰信念,是中國共產黨人的鮮明政治品格,也是我們黨的獨特政治優勢。為什麼習近平總書記在事關黨和國傢前途命運的重大問題上有那麼強的政治定力?就是因為有堅定的、鋼鐵般的信仰,這種信仰就是凝聚和團結8900萬黨員的強大力量。信仰的力量來自哪裡?來自真理,來自對馬克思主義的執著追求。記得去年紀念紅軍長征勝利80周年時有一個電視節目,有人問長征為什麼能夠勝利?老紅軍說,因為我們是跟著真理走。有真理就有力量,真理越多力量就越大,這個真理當然就是馬克思主義。學習系列重要講話,非常突出的感受就是充滿瞭馬克思主義的真理力量。習近平總書記多次強調領導幹部要把馬克思主義理論作為必修課,把學習和掌握馬克思主義作為共產黨人的看傢本領。總書記對復雜形勢清醒準確的判斷,對大局大勢科學的駕馭和把握,對治國理政方略科學的謀劃和制定,對內政外交國防縱橫捭闔的運籌,都是源於對馬克思主義理論的實踐和運用。習近平總書記之所以成為黨中央的核心、全黨的核心,既是在歷史和實踐中形成的,也是與總書記堅如磐石的信仰信念分不開的。   應當看到,現在世界范圍內的制度博弈和價值觀較量空前激烈,社會思想多元多樣多變的特征日益凸顯,如何堅定我們的政治信仰、保持政治定力,是對每一個黨員幹部的嚴峻考驗。現實中,有人宣揚所謂“共產主義渺茫論”、“共產主義過時論”,還有人給講共產主義貼上“左”的標簽,以至於有人羞於講共產主義,講到理想常常語焉不詳。不少黨員幹部出問題,歸根結底是因為在世界觀、人生觀、價值觀上出瞭問題,理想信念的考試不合格。這些都說明,補精神之鈣、固思想之元尤為緊要,堅定理想信念的任務一刻也不能放松。學習貫徹習近平總書記系列重要講話,首要的就是持續做好補鈣壯骨、立根固本的工作,教育領導幹部始終忠誠黨的信仰,以黨的旗幟為旗幟、以黨的方向為方向、以黨的意志為意志。要深化對馬克思主義基本原理的學習,深化對黨的創新理論的學習,把信仰信念建立在對科學理論的理性認同上,建立在對歷史規律的正確認識上,建立在對基本國情的準確把握上,增強“四個意識”、堅定“四個自信”。要正確處理公和私、義和利、是和非、正和邪、苦和樂的關系,保持強大的思想定力、戰略定力、道德定力,無論遇到什麼困難挫折都不改初衷,自覺抵禦各種腐朽思想侵蝕,堅守共產黨人的精神高地。   第二,深刻領會系列重要講話貫穿的鮮明人民立場。人民立場,是我們黨的根本政治立場,是我們黨區別於其他政黨的顯著標志。習近平總書記系列重要講話,最為鮮明的是人民至上立場,強調最多的是人民群眾。比如,人民對美好生活的向往就是我們的奮鬥目標,讓老百姓過上好日子是我們一切工作的出發點和落腳點;群眾路線是我們黨的重要傳傢寶,要打破黨群幹群之間的“離心墻”,以人民利益為重、以人民期盼為念,始終保持黨同人民群眾的血肉聯系,真正解決好“為瞭誰、依靠誰、我是誰”的問題;堅持以人民為中心的發展思想、工作導向,堅持全民共享、全面共享、共建共享、漸進共享,朝著共同富裕方向穩步前進;對人民群眾的疾苦要有仁愛之心、關愛之心,對困難群眾要格外關註、格外關愛、格外關心,要與群眾一起過、一起幹,不能作秀表演、不能沽名釣譽;要切實解決好人民最關心最直接最現實的利益問題,在學有所教、勞有所得、病有所醫、老有所養、住有所居上持續取得新進展,增進人民群眾的獲得感幸福感;全面小康路上一個都不能少,要立下愚公移山志,以“繡花”功夫抓好精準扶貧,堅決打贏脫貧攻堅戰,等等。這些重要論述,是對我們黨執政為民理念的生動闡釋。   在踐行全心全意為人民服務的宗旨上,習近平總書記也為全黨樹立瞭典范。無論是在基層、在地方,還是在中央工作,總書記最牽掛的是人民群眾。總書記曾經深情地講過,當年的7年插隊生活“讓我懂得瞭什麼叫實事求是、什麼叫群眾”,“這是讓我獲益終生的東西”。在總書記工作過的地方,也都留下許多坦蕩無私、憂樂百姓的感人故事。黨的十八大以來,習近平總書記始終把人民放在心中最高位置,把人民滿意不滿意作為一切工作的衡量標準,想群眾之所想、急群眾之所急,就保障和改善民生作出一系列重要指示,親自研究、指導和推動瞭一大批普惠性、基礎性、兜底性民生項目的實施。特別是大力推動實施精準扶貧、精準脫貧,近年來每年農村貧困人口減少1000多萬。總書記每次到地方視察工作,總是走傢串戶、深入群眾,關心老百姓吃得怎麼樣、住得怎麼樣,關心老百姓生活得幸福不幸福,展現出親民愛民、與群眾水乳交融的真摯情懷。中國人講人格魅力,魅力就是力量,使人心向往之的力量。   人民是黨執政的根基,民心是最大的政治。我們黨已在全國執政68年,長期執政面臨的最大危險就是脫離群眾。現實當中,有的領導幹部忘瞭自己的根在哪裡、本在哪裡,隻願“盯上級”“傍大款”,不願見群眾。還有的奉行實用主義,把黨同人民群眾的血肉聯系、魚水關系變成瞭“油水關系”、“蛙水關系”,或者浮在表面、融不進去,或者需要時跳到水裡、不需要時就像青蛙一樣跳到岸上。這種現象,值得我們高度警惕。對領導幹部來說,學習貫徹習近平總書記系列重要講話,就要堅持人民創造歷史、人民是真正英雄的唯物史觀,堅持以人為本、人民至上的價值觀,堅持立黨為公、執政為民的執政觀,切實解決好“為瞭誰、依靠誰、我是誰”的問題。要以忠誠之心踐行黨的宗旨,以敬畏之心對待手中權力,以感恩之心服務人民群眾。要擺正同人民群眾的關系,增進群眾感情、增強群眾觀點,自覺同群眾坐在一條板凳上,多問問群眾的煩心事,多感受群眾的真疾苦,努力提高為人民服務的本領。要把人民群眾的難點、痛點作為工作的切入點,落實好保障和改善民生各項政策,下大氣力解決關系群眾切身利益問題,讓群眾感受到更多公平正義、過上更加美好的生活,不斷夯實黨執政的政治基礎和群眾基礎。   第三,深刻領會系列重要講話貫穿的強烈歷史擔當。學習習近平總書記系列重要講話,可以深切體會到,貫穿其中的一個關鍵詞、高頻詞,就是“擔當”。大傢都記得,黨的十八大一閉幕,總書記帶領中央政治局常委同中外記者見面時就說,全黨同志的重托、全國各族人民的期望,是我們肩上的重大責任,這個重大責任就是對民族的責任、對人民的責任、對黨的責任。在此後的一系列重要會議和重要場合,總書記反復就擔當負責對全黨、對各級領導幹部寄予殷切期望、提出明確要求。強調人民把權力交給我們,我們就要以身許黨許國、報黨報國,始終堅持黨的原則第一、黨的事業第一、人民利益第一,有不負13億多人民的使命擔當和毅然決然;強調每一代人都有每一代人的長征路,我們這一代共產黨人要接好歷史的接力棒,在新的長征路上續寫中國特色社會主義新篇章、創造中華民族新輝煌,努力向歷史交出一份合格答卷;強調看幹部就是看肩膀,看能不能負重、能不能負荷,有多大擔當才能幹多大事業,盡多大責任才會有多大成就,要牢記責任重於泰山,夙夜在公、勤勉工作,敢啃最硬的骨頭、敢挑最重的擔子;強調進行具有許多新的歷史特點的偉大鬥爭,就要發揚鬥爭精神,既敢於鬥爭,又善於鬥爭,在大是大非問題上堅定不移,在改革發展穩定工作中敢於碰硬,在全面從嚴治黨上敢於動硬,在維護國傢核心利益上敢於針鋒相對,等等。這些重要論述,鏗鏘有力、擲地有聲,展現瞭當代中國共產黨人的大境界和大擔當。   在擔當負責這個問題上,習近平總書記先之勞之、率先垂范。記得總書記在一次接受外媒采訪時說過,“我的執政理念,概括起來就是:為人民服務,擔當起該擔當的責任”。為人民勇扛千鈞之重,就是大擔當。有兩句話大傢很熟悉,一句叫“事非經過不知難”,還有一句是“大事難事看擔當”。的確,黨的十八大以來,我們黨和國傢遇到的大事難事不少,面對的環境變化之快、改革發展穩定任務之重、矛盾風險挑戰之多、對我們黨治國理政考驗之大都前所未有。在前所未有的難題面前,總書記挑起瞭大國領袖的重擔,給全黨全國人民以巨大鼓舞和感召,也贏得瞭世界高度贊譽。這些年一路下來,總書記以對黨、對國傢、對民族的責任擔當,推動解決瞭許多曾經認為解決不瞭的問題,做到瞭許多過去認為做不到的事情。比如,就改革攻堅來說,總書記親自掛帥中央全面深化改革領導小組組長,以非凡的政治魄力開啟全方位改革,推動重要領域和關鍵環節改革取得突破性進展,覆蓋之廣、力度之大、影響之深,都是過去難以想象的。就從嚴管黨治黨來說,總書記振聾發聵地指出,如果對黨內存在的現實而嚴峻的問題不聞不問、當老好人,今後出瞭大問題,我們這些人是要被“拉清單”的,歷史的如椽之筆會記下我們的責任。總書記帶領全黨以猛藥去疴、重典治亂的決心,以刮骨療毒、壯士斷腕的勇氣,堅定不移推進全面從嚴治黨,嚴格正風肅紀,大力反腐懲惡,打出瞭一套管黨治黨組合拳,黨風政風煥然一新。就對外工作來說,總書記深刻把握國際形勢的復雜變化,堅決維護國傢核心利益,強調我們不惹事,但也不怕事,任何外國不要指望我們會拿自己的核心利益做交易,不要指望我們會吞下損害我國主權、安全、發展利益的苦果,並以政治傢的智慧和擔當妥善處理瞭一系列復雜棘手的難題。如果把中國比作一艘巨輪,習近平總書記就是“中國號”巨輪的領航人,引領我們劈波斬浪、揚帆遠航,向著實現中華民族偉大復興中國夢的目標不斷前進。   現在,我們正處在實現第一個百年奮鬥目標並向第二個百年奮鬥目標邁進的關鍵節點,面臨的矛盾問題和風險挑戰很多,新的長征路上還有許多“雪山”、“草地”需要跨越,有許多“婁山關”、“臘子口”需要征服。這是最需要擔當的時候,也是最考驗擔當的時候。領導幹部肩負著重要職務,有職就有責,有責就要擔當。如果隻想當官不想幹事,隻想攬權不想擔責,隻想出彩不想出力,是沒有資格做領導工作的。學習貫徹系列重要講話,就要強化擔當精神,推動領導幹部用鐵的肩膀負起該負的責任,做好該做的事情,切實把推動改革發展穩定的責任擔起來,把從嚴管黨治黨的責任擔起來,做到守土有責、守土負責、守土盡責。作為黨的幹部,在大是大非問題面前,應該做戰士而不做紳士,要敢於亮劍、敢於站出來說話、敢於表明態度,決不能搞“愛惜羽毛”那一套。對當前幹部隊伍中存在的“為官不為”現象,也要綜合運用思想教育、管理監督和激勵保障等措施,引導黨員幹部認識到為黨分憂、為民盡責是天職,不擔當、不作為與合格黨員標準格格不入,從而不斷激發幹事創業的內生動力,推動形成想作為、敢作為、善作為的良好風尚。   第四,深刻領會系列重要講話貫穿的求真務實作風。求真務實,是黨的思想路線的核心內容,也是習近平總書記系列重要講話的一個鮮明特點。在這方面,總書記有許多非常鮮活、生動、精彩的論述,比如,“空談誤國,實幹興邦”、“一分部署,九分落實”;嚴以修身、嚴以用權、嚴以律己,謀事要實、創業要實、做人要實;堅決反對形式主義、官僚主義、享樂主義和奢靡之風這“四風”;   對已經部署的重要任務、關鍵工作,要發揚釘釘子精神,一錘接著一錘釘下去,抓常抓細抓長,以抓鐵有痕、踏石留印的韌勁抓落實,等等。這些都已為人們耳熟能詳。總書記還特別強調,我們黨是靠實事求是起傢和興旺發展起來的,堅持實事求是就能興黨興國,違背實事求是就會誤黨誤國;要從實際出發謀劃事業和工作,使點子、政策、方案符合實際情況、符合客觀規律、符合科學精神,不好高騖遠;領導幹部要堅持政貴有恒,樹立功成不必在我的思想,一張藍圖幹到底,不要搞那些脫離實際、脫離群眾、勞民傷財、吃力不討好的東西;要深入調查研究,增強看問題的眼力、謀事情的腦力、察民情的聽力、走基層的腳力。對有的黨員幹部存在的唱功好、做功差,說得多、做得少,重顯績、輕潛績,重面子、輕裡子等問題,總書記提出過嚴肅的批評,指出抓工作不能老想著作秀,不能總在那裡許願,不能“隻有嘩眾取寵之心,毫無實事求是之意”。   黨的十八大以來,黨和國傢各項事業之所以能樹新風、開新局,各方面工作之所以有那麼大的成就,與習近平總書記求真務實、狠抓落實密切相關。總書記既註重對治黨治國治軍進行頂層設計、科學部署,又善於求真務實地指導和推動各領域實際工作。比如,在抓經濟工作上,強調不簡單以GDP增長率論英雄,要擺脫“速度情結”、“換擋焦慮”,實現實實在在、沒有水分的增長;對深化供給側結構性改革,總書記抓得緊而又緊、實而又實,既註重戰略思考,又註重辦法務實,多次就推進“三去一降一補”、防控金融風險、建立促進房地產市場平穩發展長效機制、振興實體經濟等重點任務作出具體指導。在抓全面深化改革上,總書記已主持召開34次深改小組會議,既研究宏觀政策,又研究具體改革任務,像制定和實施老年人照顧服務項目、深化職稱制度改革、推進傢庭醫生簽約服務等,都是一件件具體實在、讓老百姓有很強獲得感的改革項目。在抓脫貧攻堅上,總書記要求精準扶貧、精準脫貧,堅決防止層層加碼、提不切實際的口號指標,防止搞形式主義、搞花裡胡哨的東西,杜絕“假脫貧”、“被脫貧”、“數字脫貧”,並大力推動實施黨政一把手脫貧攻堅工作責任制、脫貧攻堅期內貧困縣黨政正職穩定、開展東西部扶貧協作和機關定點扶貧、向貧困村派駐第一書記和駐村工作隊這樣一系列實實在在的舉措。在抓生態環保上,總書記就一些重點區域生態環境問題緊盯不放,多次作出重要指示,要求有關部門專項督查、推動落實。在抓黨內教育和作風建設上,無論是黨的群眾路線教育實踐活動,還是“三嚴三實”專題教育和“兩學一做”學習教育,都要求堅持實踐導向、問題導向、目標導向,做到不虛不空不偏、不走過場。大傢印象深的還有,總書記每到一個地方調研,不是去看門面、看盆景,而是察實情、訪民情。比如,總書記第一次到河北調研,去的是國傢貧困縣阜平,20多個小時往返奔波700多公裡;到湖南調研,一下飛機首先去的是湘西州菖蒲塘村、十八洞村,實地瞭解黨中央脫貧攻堅政策在基層的落實情況。從地方調研回京後,還要求對調研時部署任務的落實進行跟蹤瞭解、情況反饋。可以說,講認真、重實際、求實效,貫穿於系列重要講話之中,貫穿於以習近平同志為核心的黨中央治國理政的各個方面。   社會主義不是喊出來的,是實實在在幹出來的。我國實行改革開放近40年瞭,中國奇跡是怎麼創造的,中國道路是怎麼走出來的?靠的就是求真務實、真抓實幹。習近平總書記在去年全國“兩會”時強調,“幹部幹部,幹是當頭的”;在今年的新年賀詞中又說,“天上不會掉餡餅”,號召大傢“擼起袖子加油幹”。學習貫徹系列重要講話,就要大力弘揚求真務實作風,認真踐行“三嚴三實”要求,做老實人、說老實話、辦老實事。要樹立正確的事業觀和政績觀,辦實事不圖虛名,求實效不做虛功,多做打基礎、利長遠的工作,努力創造經得起實踐、人民、歷史檢驗的業績。要健全科學的政績考核評價體系,形成重德才、重實績的用人導向,讓埋頭苦幹、真抓實幹的幹部真正得到重用、充分展示才華,讓作風漂浮、嘩眾取寵的幹部無以表功、受到貶責,使求真務實在全黨全社會蔚然成風。   第五,深刻領會系列重要講話貫穿的勇於創新精神。黨的十八大以來,黨和國傢事業發展的一個顯著特點就是開拓創新,而且這種創新是歷史性、全局性、系統性、革命性的,是具有裡程碑意義的。這些都得益於以習近平同志為核心的黨中央繼往開來、與時俱進,創造性地謀劃、部署和推動工作。學習習近平總書記系列重要講話,我們深深感到,講話富有戰略遠見和理論創見,充滿著對時代發展大勢的敏銳洞察,充滿著銳意開拓的創新精神。系列重要講話蘊含的治國理政新理念新思想新戰略,“新”是最突出的特征,可以說是別開生面、一股新風,體現瞭開時代先河的創新、創造、創舉。比如,提出實現“兩個一百年”奮鬥目標、實現中華民族偉大復興的中國夢,進一步揭示瞭當代中國最鮮明的時代主題;提出協調推進“四個全面”戰略佈局,指明瞭堅持和發展中國特色社會主義的總抓手,進一步豐富瞭改革開放和現代化建設的頂層設計;提出完善和發展中國特色社會主義制度、推進國傢治理體系和治理能力現代化,指明瞭新形勢下全面深化改革的總目標;提出樹立和貫徹新發展理念,適應和引領經濟發展新常態,推進供給側結構性改革,創造性地回答瞭新形勢下我們要實現什麼樣的發展、如何實現發展的重大問題,闡明瞭當前和今後一個時期我國經濟發展的大邏輯,為解決制約我國經濟發展的主要矛盾、更好治理經濟開出瞭有效的對癥藥方,展現瞭中國特色社會主義政治經濟學的理論光芒,為馬克思主義政治經濟學的創新發展貢獻瞭中國智慧;提出創新是引領發展的第一動力,抓創新就是抓發展,謀創新就是謀未來,實施創新驅動發展戰略,加快建設創新型國傢,把我們黨對創新的認識提高到一個新的高度;提出綠水青山就是金山銀山,推進生態文明建設、努力建設美麗中國等,進一步豐富和發展瞭馬克思主義生態觀;提出作風建設永遠在路上,黨風廉政建設和反腐敗鬥爭永遠在路上,全面從嚴治黨永遠在路上,堅持思想建黨、組織建黨、制度治黨緊密結合,堅持“老虎”“蒼蠅”一起打,進一步豐富和發展瞭黨的建設理論。總書記關於宣傳思想工作、文化和文藝工作、新聞輿論工作、網絡安全和信息化工作、哲學社會科學工作,關於總體國傢安全觀、構建以合作共贏為核心的新型國際關系、構建人類命運共同體等方面的重要思想,都是具有開創性、全局性、長遠性的。   習近平總書記不僅在理論上提出瞭一系列富有創見的重大思想觀點,而且在戰略上指導作出一系列具有前瞻性引領性的重大部署,在改革上指導推出許多具有四梁八柱性質的重大舉措,為當代中國發展註入瞭強勁動力。比如,總書記親自領導和推動的國防和軍隊改革,其力度、廣度和深度自建軍以來、新中國成立以來都是少有的,在世界軍事史上也不多見,正是改革的深化,使人民軍隊從領導體制到工作機制、從戰鬥力到精氣神、從思想作風到工作作風等各個方面都發生瞭脫胎換骨式的變化。總書記創造性提出和大力推動“一帶一路”建設,指導成立亞投行、絲路基金,舉辦“一帶一路”國際合作高峰論壇,推出一批有影響力的標志性項目,給古老的絲綢之路賦予新的時代內涵,受到沿線國傢和地區人民的熱烈響應,成為新形勢下我國對外開放的一項歷史性創舉和“世紀工程”。總書記創造性提出和親自推動實施京津冀協同發展、長江經濟帶發展重大戰略,設立雄安新區等,都是具有歷史意義的大戰略。還有,在加強中央政治局自身建設方面,總書記主持召開中央政治局群眾路線教育實踐活動專門會議,兩次主持召開中央政治局民主生活會,這在黨的歷史上也是少有的。   現在,我們面臨的時代條件、社會環境和形勢任務發生瞭深刻變化,有些做法過去有效、現在未必有效,有些過去不合時宜、現在卻勢在必行,有些過去不可逾越、現在則需要突破,我們比以往任何時候都更需要開拓創新。習近平總書記特別強調,惟創新者進、惟創新者強、惟創新者勝,如果我們不識變、不應變、不求變,就可能陷入戰略被動、錯失發展機遇,甚至錯過整整一個時代;強調要堅定創新自信,把握創新特點,遵循創新規律,敢於走前人沒有走過的路,在獨創獨有上下功夫,提出更多原創理論,作出更多原創發現。這些重要論述傳承瞭中華民族“茍日新,日日新,又日新”的精神稟賦,是對以改革創新為核心的時代精神的生動詮釋。學習貫徹系列重要講話,就要大力弘揚改革創新精神,堅持解放思想、與時俱進,勇於變革、勇於創新,永不僵化、永不停滯,以思想認識的新飛躍打開工作新局面。要適應新的發展實踐,全面推進理論、制度、科技、文化等各領域創新,塑造更多發揮先發優勢的引領型發展。要大力營造崇尚創新、鼓勵創造的社會環境,尊重基層和群眾首創精神,強化政策與制度激勵,允許試錯、寬容失誤,讓一切創新想法得到尊重、一切創新舉措得到支持,讓全社會的創新智慧競相迸發、各方面創新成果充分湧流。   第六,深刻領會系列重要講話貫穿的科學方法論。習近平總書記系列重要講話,不僅有鮮明的理論觀點、深刻的思想內涵,而且蘊含著豐富的思想方法和工作方法,既講是什麼、怎麼看,又講怎麼辦、怎麼幹;既部署“過河”的任務,又指導解決“橋或船”的問題,讀來讓人豁然開朗。總書記反復強調樹立辯證思維,要求全黨學習和掌握馬克思主義哲學,堅持和運用辯證唯物主義和歷史唯物主義,從紛繁復雜的事物表象中把準脈搏、掌握規律,在對歷史的深入思考中做好現實工作、更好走向未來。強調樹立戰略思維,指出戰略定力問題是一個政黨、一個國傢的根本性問題,中國是一個大國,決不能在方向性、根本性問題上出現顛覆性錯誤;要觀大勢、定大局、謀大事,善於從政治上認識和判斷形勢,善於從全球視野中謀劃事業發展,把當今世界的風雲變幻看準、看清、看透,在權衡利弊中作出最為有利的戰略抉擇。強調樹立歷史思維,要把歷史作為最好的教科書,善於從歷史中獲取智慧,聯系5000多年中華文明史來思考中華民族的前途命運,聯系500年世界社會主義發展史來認識社會主義運動的前進方向,聯系中國近代以來170多年奮鬥史來理解中華民族偉大復興的正確道路,聯系90多年革命建設改革的歷程來把握黨的歷史方位和歷史使命,聯系“兩個一百年”奮鬥目標來把握黨和國傢的光明前景。強調增強底線思維,凡事從壞處準備、努力爭取最好的結果,認真評判重大決策的風險和可能出現的最壞局面,把應對預案和政策措施謀劃得更充分、更周密,做到有備無患、遇事不慌,處變不驚、應對自如。強調堅持問題導向,瞄著問題去、奔著問題來,把認識和化解矛盾、發現和解決問題作為打開工作局面的突破口,解決問題要針鋒相對,有什麼問題就解決什麼問題、什麼問題突出就著力解決什麼問題。強調堅持科學統籌,統籌國內國際兩個大局,統籌黨和國傢事業全局,統籌發展和安全兩件大事,學會“十個指頭彈鋼琴”,既註重總體謀劃、又要以重點突破帶動整體推進,等等。這些重要論述內涵非常深刻,給我們以重要的方法論指引。   習近平總書記不僅大力倡導科學方法論,而且帶頭運用科學方法來謀劃和推動工作。大傢知道,黨的十八大以來,總書記主持中央政治局集體學習,其中三次專題學習辯證唯物主義、歷史唯物主義和馬克思主義政治經濟學,既學習基本原理、也學習方法論。總書記還專門批示,要求各級黨委(黨組)認真學習毛澤東同志的《黨委會的工作方法》,切實提高領導工作水平。我們都有這樣的感受,黨的十八大以來,總書記謀篇佈局、推動工作,都是從問題入手,體現瞭鮮明的問題導向。比如,十八屆中央政治局出臺的第一項規定就是八項規定,針對的就是當時黨的作風建設方面存在的群眾反映強烈的突出問題;部署開展黨的群眾路線教育實踐活動、“三嚴三實”專題教育、“兩學一做”學習教育,都是以問題為導向的;推進全面從嚴治黨、嚴明黨的政治紀律、嚴肅黨內政治生活、建設黨內政治文化、凈化黨內政治生態,都是著眼解決問題。總書記關於各領域工作的講話,無論是分析形勢、還是部署任務,幾乎都要講問題,直奔主題、直面問題,從不凌空蹈虛。許多黨員幹部反映,總書記的講話解渴、深刻,文風生動、實在。為什麼?就是因為講話當面鑼、對面鼓地談問題。實際上,總書記到地方考察調研,更多的也是去發現問題、解決問題。總書記謀劃和指導工作,還有一個鮮明特點,就是善於抓重點、抓關鍵、抓牛鼻子。比如,經濟發展新常態下經濟工作怎麼抓?總書記深刻闡明我國經濟發展中的問題供給和需求兩側都有,但矛盾的主要方面在供給側,從而作出深化供給側結構性改革的重大決策,強調這是當前和今後一個時期經濟工作的主線。對新聞輿論工作,總書記針對互聯網給輿論生態帶來的前所未有的復雜變化,指出過不瞭互聯網這一關,就過不瞭長期執政這一關,強調把網上輿論工作作為新聞輿論工作的重中之重來抓。還有,對已部署的各項任務的落實,總書記特別要求抓好“關鍵少數”,發揮好領導機關、領導班子、領導幹部的帶頭作用,這實際上也是黨的十八大以來以習近平同志為核心的黨中央治國理政的一個重要方法。   “工欲善其事,必先利其器。”科學的思想方法和工作方法是共產黨人永遠立於不敗之地的利器。最近,我看瞭金沖及同志寫的《向開國領袖學習工作方法》,老一輩革命傢的思想方法和工作方法確實值得我們很好學習。新的歷史時期,我們的領導幹部要更好地勝任領導工作,還應當向習近平總書記學習思想方法和工作方法,這是時代發展的要求,也是事業推進的使然。所以,學習貫徹系列重要講話,就要把學習掌握科學方法擺在突出位置,結合領導幹部的崗位、職責和使命,認真學哲學、用哲學,把思想方法和工作方法搞對頭,善於從戰略上把握趨勢、從全局上謀劃工作,善於做好補短板、防風險的工作,始終堅持按客觀規律辦事,增強工作的科學性、預見性、主動性、創造性。   以上6個方面,主要談瞭對系列重要講話貫穿的立場、觀點、方法的學習體會。這些立場、觀點、方法,體現著辯證唯物主義和歷史唯物主義的精髓要義,體現著中華優秀傳統文化的深厚智慧,體現著我們黨90多年來的奮鬥實踐,體現著黨的十八大以來我們黨與時俱進的創新創造。我們講系列重要講話是當代中國鮮活的馬克思主義,很重要的就體現在這些立場、觀點、方法上;深入學習貫徹系列重要講話,很重要的就是要學深悟透這些立場、觀點、方法,這不僅會讓我們受益終生,也能更好地推動事業發展。   (三)   領導幹部是我們黨治國理政的骨幹力量,在學習貫徹習近平總書記系列重要講話,掌握運用馬克思主義立場、觀點、方法上,應當有更高的標準和要求,也應當做得更好。要堅持帶著信念學、帶著感情學、帶著使命學、帶著問題學,努力取得豐碩的學習成果。   一是要把學習成果體現到政治能力的提高上。政治能力是領導幹部的核心能力,掌握馬克思主義立場、觀點、方法,是對領導幹部的政治要求。學習貫徹習近平總書記系列重要講話,一個重要著力點就是要提高政治站位,加強政治能力訓練,善於從政治上觀察問題和謀劃工作,提高把握方向、把握大勢、把握全局的能力,提高保持政治定力、駕馭政治局面、防范政治風險的能力。要自覺向總書記看齊,學習總書記的堅定信仰信念、鮮明人民立場、強烈歷史擔當、求真務實作風、勇於創新精神和科學方法論,牢固樹立“四個意識”,在政治方向、政治路線、政治立場、政治主張上同以習近平同志為核心的黨中央保持高度一致,把講政治貫穿於黨性鍛煉全過程,努力使自己的政治能力與擔任的領導職責相匹配。   二是要把學習成果體現到主觀世界的改造上。習近平總書記系列重要講話貫穿的立場、觀點、方法,集中體現瞭當代共產黨人的價值觀,是黨員幹部改造主觀世界的有力思想武器。學習理論,既要見物,也要見人,“見人”就是要把學習成果落到思想層面、精神層面,努力實現自我凈化、自我完善、自我革新、自我提高。各級領導幹部都應當認真對照系列重要講話的要求,結合自身思想實際,看一看信仰信念、宗旨觀念是否堅定,責任擔當、創新精神是否合格,思想品格、工作作風是否過硬,經常照鏡子、正衣冠、洗洗澡、治治病,不斷凈化思想靈魂、提升精神境界。改造主觀世界,不是一陣子的事,而是一輩子的事,重要的是始終保持自我革命的勇氣,做堂堂正正的共產黨人。   三是要把學習成果體現到領導水平的提升上。領導幹部擔負著促進改革發展穩定的重要責任。從總體上看,各級幹部的領導水平在不斷提高,但面對錯綜復雜的形勢和艱巨繁重的任務,有適應的一面,也有不適應的一面,而且適應的一面正在下降,不適應的一面正在上升,能力不足問題日益突出。學習貫徹習近平總書記系列重要講話精神,就要結合工作實際,加強思想方法、工作方法的學習,針對知識上的空白、經驗上的盲區、能力上的弱項,不斷完善知識結構,盡快補上能力短板、素質短板、方法短板,提高領導工作的專業化水平。   (本文系中共中央政治局常委、中央黨校校長劉雲山2017年5月16日在中央黨校2017年春季學期第二批入學學員開學典禮上的講話,發表時有刪節) Tags: 女傭公司, 外傭公司, 僱傭公司, 印傭公司, 僱傭公司介紹, 康樂居僱傭中心, 女傭中心, 僱傭中心, 海外僱傭中心, 外籍家庭傭工, 請外傭, 請印傭, 請菲傭, 德誠女傭, 德成女傭, 印傭, 菲律賓女傭, 

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女性擇偶標準15年巨變

女性擇偶標準15年巨變 女性擇偶標準15年巨變 www.hkpcc.hk   在擇偶時,女人們常用二等殘廢來形容個子矮小的男士,如今這個詞早已淡出瞭人們的視野。15年來,中國女性的擇偶觀念變得越來越實際,男士的身高、相貌條件已很少被提及。   重年齡 重健康 輕身高   北京大學心理學教授、博士生導師錢銘怡等人對《中國婦女》雜志1985年至2000年近15年間所刊登的女性征婚啟事的抽樣調查表明,在生理條件方面,對方的年齡是女性擇偶的重要標準,1985年和1995年都位於第一位。   但女性對男性身高的要求在15年間是逐漸降低,對男性容貌關註的排序更是在10位以後。這可能是因為女性擇偶的實際化傾向,即女士們更為關註男性的個人及社會經濟條件,而對其身高這些生理條件的關註有所下降。但是,女性對對方的健康一直比較看重,15年來沒有顯著變化。   重事業 輕學歷 輕職業   在社會經濟條件方面,15年間女性對對方職業、學歷要求的提及率呈下降趨勢,但對對方事業的要求排序呈增強趨勢,到上世紀90年代末,由1985年的第九位上升到第二位。擇偶標準的變化是社會政治、經濟、文化變化的晴雨表。專傢分析認為,80年代初期,學歷和職業直接體現著個人收入的高低,90年代後,經濟收入的多元化和職業分化的頻繁,學歷和職業不再直接體現個人的經濟狀況。相比之下,事業與社會經濟地位更為相關。有事業的男性對女性的吸引力更大,對婚後的生活更有保證。女性征婚者對對方財產要求上升,更看出15年來女性擇偶呈現實惠化的變化趨勢。   重人品 重修養 輕婚史   在個性方面,女性對對方修養、人品的要求呈上升趨勢,90年代末人品排序已躍居第一位。說明女性擇偶註重物的同時,更加註重人本身。性格、品德越來越成為當代女性最為重視的擇偶條件,體現瞭女性對婚姻穩定的追求。征婚女性對對方婚史的要求沒有變化,對方生育狀況及傢境的提及率也很低,這些需要征婚者見面後進一步瞭解,所以在征婚啟事中沒有更多涉及。 Tags:心理輔導,心理治療,心理醫生,焦慮,心理,輔導,臨床心理服務,婚姻輔導,情緒問題,輔導服務,香港心理輔導中心,SEO

UN officer calls for support for displaced

UN officer calls for support for displaced UN officer calls for support for displaced hongkongperfectescort.com UNITED NATIONS – The United Nations humanitarian chief on Thursday called for sustained support for millions who have been driven from their homes by violence and bloodshed or uprooted by devastating natural disasters. “2013 was a real test of the 

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出軌女子欲與情人分手遭對方以發裸照威脅出軌情人裸照

出軌女子欲與情人分手遭對方以發裸照威脅|出軌|情人|裸照 出軌女子欲與情人分手遭對方以發裸照威脅|出軌|情人|裸照 www.drmark.com.hk   原標題:女子出軌遭威脅男子涉嫌強奸被公訴   中國甘肅網9月23日訊 據西部商報報道 (記者 甘菊萍)金昌市一已到不惑之年且是有夫之婦的賈某,通過微信認識小她十幾歲的王某,很快兩人各取所需發展為情人。約一年後兩人的感情有瞭裂縫,在賈某提出分手後,王某卻以發裸照和性愛視頻相威脅。9月22日,記者從金昌市金川區人民檢察院瞭解到,王某因涉嫌強奸罪被依法提起公訴。   今年6月份,傢住金昌市的賈某到金昌市公安局金川分局報案,稱其被強奸。接到報案後,金川分局刑偵大隊隨即展開偵查,並將犯罪嫌疑人王某成功抓獲,但是該案背後發生的事情卻讓人唏噓不已。   記者采訪瞭解到,2年前,已到不惑之年而且是有夫之婦的賈某,通過微信認識瞭小她十幾歲的王某,兩人各取所需很快發展為情人。一年後,兩人感情有瞭裂縫,賈某便向王某提出分手。誰知,王某聽後堅決不同意,並拿出儲存在手機裡的賈某的裸照和他們的性愛視頻相威脅,稱要是分手就要把裸照和視頻發給賈某的傢人和親朋好友。賈某被逼無奈,隻好用緩兵之計繼續和王某保持關系,想慢慢淡化並分手。今年6月,賈某不願意再拖下去,再次提出分手,兩人發生爭執和撕扯,賈某離開後便刪除瞭王某微信,將其手機號拉進黑名單。   但是,王某並未就此罷休,他下載瞭網絡電話並以裸照和視頻威脅要求保持關系。賈某拒接後,王某又給賈某的同事打電話讓她回話,這讓賈某苦不堪言,悔不當初。但是還得面對現實,賈某隻好再次前往王某的出租屋進行談判,王某不為所動,仍然以公開裸照、視頻威脅賈某,要求發生性關系,賈某不從,王某又以暴力相威脅逼其就范。忍無可忍的賈某離開後便選擇瞭報警,公安機關立即立案偵查,並對王某實施瞭抓捕。   目前,金昌市金川區人民檢察院以王某涉嫌強奸罪,依法提起公訴。   來源:中國甘肅網 Tags: 兒科 醫生, 好 兒科 醫生, 兒科 醫生 介紹, 香港 兒科 醫生, 中環 兒科 醫生, 新生 兒科醫生, 香港 兒科, 兒科 專科, 兒童發展, 兒童 疾病, 初生 檢查, 初生 疫苗, 兒科 濕疹, 兒科 發燒, 兒科 哮喘, 兒科醫生 母乳餵哺, paediatrician , paediatrician specialist, good paediatrician, 

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戴秉國美10個航母戰鬥群開進南海也嚇不倒中國

戴秉國:美10個航母戰鬥群開進南海也嚇不倒中國 戴秉國:美10個航母戰鬥群開進南海也嚇不倒中國 http://kingsaquar.com/wp   [環球時報記者 王盼盼]中美智庫南海問題對話會5日在華盛頓召開。前中國國務委員戴秉國出席對話會並做開幕主旨發言。   戴秉國在發言中表示,第一,南沙群島是中國固有領土;第二,中國始終堅持通過雙邊談判協商和平解決南海問題;第三,南海的溫度必須逐步冷卻下來。他說,仲裁庭沒有管轄權,其自行擴權、越權審理並做出裁決,這違背瞭《聯合國海洋法公約》,是非法的、無效的。我們希望美方對此秉持客觀公允的態度。不要站在《公約》外指責維護《公約》的中國。聽說仲裁結果很快就會出來瞭,出來就出來吧,沒什麼瞭不起,不過是一張廢紙!   戴秉國說,不要把南海問題放大為一個戰略問題,習慣性地用西方國際關系理論和歷史典故來解釋和預測中國,認為中國把南海視為“亞洲版加勒比海”,要實施“亞洲版門羅主義”,把美國擠出亞洲。甚至猜測中國要借此問題與美方比拼誰能主導南海、亞洲和世界。這完全是無端的猜想!中國與傳統西方大國不一樣,作為一個五千年的東方文明,中國有完全不同的文化傳統、政治思維和國際視野。對中國而言,南海問題就是關乎自身領土主權、安全、發展利益和海洋權益問題,是防止喪失我們固有領土的悲劇重演問題,簡單而樸素,沒有其他考量。我們無意也無力與誰進行什麼“戰略比拼”。我們沒有野心統治亞洲,更沒有野心統治地球,就是南海,我們也從沒有說過全都是我們的。我們隻有一個“野心”,就是做好中國自己的事情,讓近14億中國人能過上比較體面的、有尊嚴的日子。中國要和平崛起的神聖權利,中國人要過好日子的神聖權利是不應該被任何人剝奪、也是任何人也剝奪不瞭的。   美方對南海問題的強勢介入要降下來。人們十分關切的是,美國不斷強化亞太地區軍事同盟,推進軍力前沿部署。去年以來,美進一步加強對華抵近偵察和“航行自由計劃”。美國少數人士的言論充斥著強烈的對抗傾向。中國老百姓打開電視、翻開報紙就看到美國航母艦機從萬裡之外開到中國傢門口耀武揚威,聽到美國高級軍官聲言“今夜開戰”。美國朋友們,如果你們處在中國老百姓的位置,會作何感想?是不是覺得太有損你們國傢在世界上的形象瞭呢?中美互動不應是這樣的喲!當然,中國人並沒被嚇倒,哪怕美國全部10個航母戰鬥群都開進南海,也嚇不倒中國人!在美方強勢介入南海的背景下,有些國傢恃美自重,有瞭利用大國博弈撈取好處的沖動,在海上采取更多挑釁行動,給南海局勢增添變數,導致瞭南海局勢反復升溫。其實這種局面歸根到底並不符合美方的利益。弄不好會不由自主地被人逼下水,付出意想不到的慘重代價。情緒沖動的國傢相信也會逐漸冷靜下來思考:中國已經同它們作為鄰居和平友善地生活瞭幾千年、幾萬年。今天這個鄰居在共同生活的這個地區沒有侵略誰,沒有幹涉誰的內政,沒有顛覆誰的政權,也不組建對抗性的政治軍事集團,除瞭維護自己的主權、安全和發展利益,並不稱王稱霸。今後需要世世代代與之比鄰而居的仍然是友善的中國而非遠在天邊的另一個大國。   此次對話會由中國人民大學重陽金融研究院和卡內基國際和平基金會主辦,中國南海研究院和美國威爾遜國際學者中心協辦。20多位中美兩國在南海、經濟、戰略、國際法等領域的專傢與前高官將進行為期一天的閉門討論。   此次對話會是在7月12日“南海仲裁案”即將判決的大背景下進行,中美兩國智庫以深入與坦誠的對話方式,來尋求維護南海穩定,管控分歧,並就中美兩國長期如何加強戰略溝通、減少誤判等議題上,提出務實的解決思路和建議。   來源:環球時報 Tags: 水族工程, 魚缸, whatsapp marketing, wechat marketing, seo, e marketing, SEO, SEO, web design, 網頁設計, SEO, SEO, SEO, SEO, Whatsapp Marketing, TVC, Wechat Marketing, Wechat Promotion, web design, 網頁設計, whatsapp marketing, wechat marketing, seo, e marketing, 網頁設計提供seo, e marketing, web design by zoapcon.

四川攀枝花降特大暴雨 百米山體垂直垮塌圖特大暴雨攀枝花坍塌

四川攀枝花降特大暴雨 百米山體垂直垮塌(圖)|特大暴雨|攀枝花|坍塌 四川攀枝花降特大暴雨 百米山體垂直垮塌(圖)|特大暴雨|攀枝花|坍塌 hongkongperfectescort.com   原標題:直擊攀枝花特大暴雨現場:100多米山體垂直垮塌 遭遇暴雨泥石流的烏喇麼村。 王哲 攝遭遇暴雨泥石流的烏喇麼村。 王哲 攝   中新網攀枝花9月20日電 題:直擊攀枝花特大暴雨現場:100多米山體垂直垮塌村民驚呼地震瞭   作者王哲 賀劭清   “屋後那座100多米的山受暴雨影響幾乎垂直地垮瞭下來,就像發生瞭大地震一樣,人都沒跑脫就被淹瞭。”20日下午,四川攀枝花市仁和區大田鎮烏喇麼村的冉正芬回憶遭遇泥石流的情形時仍心有餘悸。   一天前,冉正芬才與村民在特大暴雨泥石流中死裡逃生。   9月18日8時至19日15時,四川攀枝花市出現瞭極強暴雨,全市多地出現大面積山體滑坡、塌方、泥石流、山洪等自然災害,泥石流和飛石造成公路沿線山體塌方102處。   獲悉災情後,中新網記者一行連夜冒雨從成都出發,長途跋涉近10個小時,並於20日7時到達攀枝花市區。隨後,經過6個小時的輾轉,記者一行在武警官兵協助下來到受災最為嚴重的烏喇麼村。   “跑出來時我們什麼東西都沒帶,也不知道往什麼方向逃命,就跟著人群一起,我現在最擔心傢裡的房子有沒有垮。”烏喇麼村村民王陳晨回憶,前一天上午6時傢裡院子進瞭水,傢人天沒亮就起來排水。兩個小時後,隻聽見又像地震又像打雷的聲音,山頂的上的泥石流瞬間就沖進村莊的銀廠菁溝裡,溝兩邊的農田裡的莊稼以及石榴樹一排排地倒下去,村裡的4戶人傢的房子也被泥石流卷走。   冉正芬說,現在年輕人大多在外打工,村中老幼居多,村中通往外界的羊腸小道已被暴雨沖毀,好在鎮上的民兵們及時趕到,幫助大傢砍樹尋路逃命,他們有的還背著老人和小孩來到安置點。   回想這兩天的遭遇,村民蔣興琴不停地擦拭眼淚。她告訴記者,房屋全被沖走瞭,如今傢沒有瞭,自己還要堅強起來。“村裡的老人都說從來沒見過這麼大的雨,現在大傢全部轉移到安置點,我們希望能夠盡快搬遷到安全的地方去居住。”   “救援太難瞭,這裡險情比我們出發前預計的要嚴重得多,道路不通,通信不通,這是目前救援工作的主要障礙”。武警水電第三總隊九支隊政治處主任萬發龍介紹說,目前武警官兵們正爭分奪秒搶修道路,希望今天能打出一條進出的便道。   夜幕降臨,大雨未停,翻騰的河水依舊混濁,武警官兵仍在奮力搶險。遠處,籠罩在夜色中的烏喇麼村卻可望不可及。(完) Save Tags: Hong Kong Escort, Escort Hong Kong, Escort HK, HK Escorts, Hong Kong Escorts, HK Massage, Massage HK, Hong Kong Massage, Massage Hong Kong, Hong Kong Adult Services, Adult Services 

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北京迷笛音樂節散場約4000名樂迷滯留 迷笛音樂節遊客滯留_新浪新聞

北京迷笛音樂節散場約4000名樂迷滯留 |迷笛音樂節|遊客滯留_新浪新聞 北京迷笛音樂節散場約4000名樂迷滯留 |迷笛音樂節|遊客滯留_新浪新聞 magicclean.com.hk   京華時報訊 (實習記者劉京)5月1日晚10點,海淀區狂飆樂園舉行的迷笛音樂節在散場時出現大量樂迷滯留現象。主辦方稱,現場交通擁堵瞭三個多小時,約有4000名樂迷滯留現場,直至5月2日凌晨兩點多,所有樂迷全部疏散。   樂迷石先生稱,5月1日晚10點20分,他和朋友準備乘坐主辦方提供的大巴車返城。走到門口時看到有很多樂迷都在尋找大巴,“當時天又黑又冷,大概有幾千人堵在門口,局面很混亂。”石先生介紹,在現場沒有看到主辦方指揮調度人的身影,他和朋友在尋找大巴時不慎掉到旁邊的水溝。   另一位樂迷介紹,她和丈夫21點40分就在門口排隊等待,“當時的隊伍已經是一眼望不到頭瞭。”該樂迷稱,距離現場最近的公交車站也很遠,“靠兩條腿可能要走到天亮。”在排瞭近兩個小時的隊後,她還是沒能坐上大巴車,“當時現場已經完全沒有秩序瞭,最後花瞭200元打瞭一輛黑車才回到傢。”   5月2日下午,記者乘坐公交車準備趕往現場。公交車行至溫泉車站後甩站繞行,前來參加音樂節的樂迷隻能下車步行至現場。記者步行近50分鐘到達目的地,一路上有不少私傢車司機吆喝著“去迷笛音樂節的坐車嗎?”前往現場的車輛在溫泉路上排成長龍,不少司機下車聊起瞭天。   昨天中午,記者聯系到瞭迷笛音樂節主辦方迷笛音樂學校的校長張帆。張校長表示,5月1日當天,約有兩萬五千名樂迷來到現場。晚10點演出結束後,溫泉路雙向車流量都很大,擁堵約3個小時。“當時大約有4000人在現場滯留”,100多名工作人員、志願者及交警一直在現場的東西兩側進行疏導。“我們團隊最後把20多個樂迷送上車已經是2號凌晨兩點多。”   隨後,主辦方和交通部門研究決定,在散場一小時前臨時將溫泉路改為單行線,並實行音樂節散場前半小時車輛隻出不進的限行措施。此外,途經的公交車臨時改線繞行。大批志願者、公安、交警及安保人員在現場維持秩序。   張校長稱,迷笛音樂節以前從沒有出現過這種情況,“預判不夠、經驗不足,讓樂迷挨凍我們心裡也很難受。我向樂迷道歉,真的無地自容。”並表示希望樂迷能夠給予迷笛理解。   隨後,記者致電北京市海淀區旅遊發展委員會。工作人員稱,委員會會對相關情況進行瞭解,並督促主辦方著力解決。 (原標題:迷笛音樂節主辦方致歉) Tags: 公司清潔, 清潔, 清潔公司, 清潔服務, 清潔消毒公司, 滅蟲, 滅蟲公司, 地毯清洗, 清洗地氈, 地氈清潔, 洗地毯, 地毯清潔, 滅蟲服務, 清洗地毯, 焗霧滅蟲, 布藝防污, 防污, 防污處理, 地毯防污, 布料防污, Carpet Cleaning, Pest Control, Carpet Cleaning Service? Protection Service, 消毒, 消毒服務, 消毒公司, Disinfection, Disinfection service, Cleaning Company, Office Cleaning, 

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透視中國人在美國愈發紅火的置業浪潮

透視中國人在美國愈發紅火的置業浪潮 透視中國人在美國愈發紅火的置業浪潮 progene.com.hk 插圖_陳洪偉范曉天帶著她的中國客戶,走進瞭位於洛杉磯的一棟REO法拍屋中。這一次更快,客戶幾乎隻看瞭一眼,扭頭就走。所謂的REO法拍屋(Real Estate Owned,又稱 Bank Owned),即買房者斷供後,被銀行沒收後重新上市的房子。很多被銀行趕出傢門的美國人,為瞭泄憤,在走之前往往會破壞房子,拆門砸墻打浴缸,一派大毀滅的景象。關於REO的傳言,聽起來比淘金熱那會兒還刺激。比如底特律有棟房子,銀行最終以1美元甩賣,而交易費用加起來,都不止1萬美元,被稱為最昂貴的“垃圾處理費”。為瞭振興美國經濟,拯救房地產業,今年11月3日,美國聯邦參議員舒默和李麥克正式向國會提交瞭“振興旅遊投資簽證法案”。根據該議案,對於在美國購屋50萬美元以上的外籍人士給予3年居留簽證。3年期滿,這些外國居民隻要還擁有其購買的房子,其簽證即可獲得延長,而這種簽證持有人的未成年子女可以進入美國公立中小學讀書。該議案得到瞭股神巴菲特、以及美國奧委會、美國旅遊協會、美國酒店協會和美國商會的支持。雖然議案面向所有非美籍人士,但外界普遍認為主要是針對中國人的。事實上,不管議案能否通過,中國已經有不少早起的“鳥兒”,悄悄踏上瞭美國置業之路。根據全美房地產經紀人協會的統計數據,從2010年3月至今年3月,海外購房者在美國房地產市場上投資瞭大約820億美元。美國房地產外籍人士買主中,如果按交易金額算,9%的金額來自中國居民,達到瞭73.8億美元,僅次於加拿大,位居第二。北京的廁所換洛杉磯的House四川人范曉天,曾經是全美第四大房地產經紀公司的“月份頂級經紀人”(Top Agent of The Month)。一張華裔面孔,不知從什麼時候開始成為一種優勢,所有的賣傢,在一群經紀人中,總會率先註意到她,因為他們知道,華人經紀帶過來的,一般都是中國客人。美國人喜歡中國客人,因為中國客人口袋裡裝滿瞭現金,比如郭媛一傢。郭媛2003年在北京西四環買瞭第二套房子,當時房價是8000元一平方米。郭媛認為:“無論怎麼樣,在北京四環內總會留一套住宅,要麼自住,要麼留給兒子。”2009年年底,郭媛偶然路過一傢房屋中介的門口,看到附近房子的價格已經賣到近4萬。郭媛動心瞭,北京的房價在飛漲,幾乎沒有賣不出的房子,而中介也在到處尋覓房源。郭媛的兒子David在2008年就到美國加州大學念書,從兒子的口中,郭媛也知道美國房價跌到瞭2006年以來的最低價,房市已經在金融危機中崩潰。北京有個時髦的說法是,住在北京三環以內的人,隻要把自傢的廁所賣瞭,在美國洛杉磯就能買個洋樓。這讓郭媛產生瞭一個想法:賣掉房子、去美國抄底。郭媛的房子在2009年底賣出去瞭,賣得非常順利,在看房那天,她傢馬不停蹄地接待瞭上百個來看房的人,第二天,就簽下瞭合同。最後成交價是35000元/平方米,整套房子賣瞭350多萬。與此同時,郭媛的兒子David開始在美國尋找合適的房子。“在我們學院,有30個中國學生,其中買瞭房子的有4個。”David告訴記者。在David所在的區,2000英尺,也就是180平方米的一棟別墅,售價在20萬美元以內。2010年初,David買瞭一套200多平方米的獨棟洋房(Single House),成交價為25萬美元,價錢差不多是北京那套房產的一半。這是棟建於2003年的房子,2006年的售價高達50萬美元,現在相當於打瞭對折。在David買下這個房子的過程中,還有一位買主同時競購,對方的開價比他高出一萬美元,但是賣傢還是很高興地把房子賣給瞭David。因為後者支付的是從中國直接匯過來的現金。從中國匯款到美國,每人每年有5萬美元的額度限制,為此,郭媛特意找瞭幾個朋友幫忙,一人5萬匯到David在美國的賬戶中。在整個賣買的過程,David一傢都沒有掏過“額外”的錢。在北京賣房時,所有稅、雜費都由買方掏。到瞭美國,根據當地的政策,所有中介費用都將由賣方承擔。現在,David的美國生活過得更加愜意瞭,因為他的房子共有4個臥室,他以月租350美元和450美元出租瞭兩間臥室給同學,這在當地已經算是非常慷慨的友情價。投資,可進可退與郭媛一傢不同,上海人李奮和陳煜雲,從上世紀90年代就開始投資房產,有更成熟的投資理念。兩人都擁有很多海外投資經驗,這些經驗反過來指導其在中國的房產投資。1997、1998年時,盡管香港的房價已經跌得很厲害瞭,但是在香港,400萬到700萬的房子比比皆是。“如果中國的經濟發展瞭,上海2000元一平方米的房子,就是一件不可思議的事情瞭。”李奮在那段時間買瞭很多房子,一直到現在,他還享受著這些房產帶來的回報。但是到瞭2005年之後,事情反過來瞭,中國的東西變得越來越貴。陳煜雲是上海一傢物流公司的董事總經理,手頭有閑錢,在美國也有廣泛的人脈。中國的限購限貸以及高企的房價,已經讓他對投資國內物業興趣索然。對於在海外置業,陳煜雲有他自己的判斷:“過去華人都移民去溫哥華,現在溫哥華房子的漲幅已超過60%,變得一房難求。而未來的移民潮,方向必定是美國。”在陳煜雲看來,“華人移民美國,不外乎四個地方。”不是在洛杉磯、舊金山,就是在紐約或波士頓。西岸一直是華人在美的聚居地,而東岸的兩個城市一個是經濟中心,另一個擁有世界上最好的大學。陳煜雲選擇瞭氣候宜人的舊金山,今年三月他用瞭三天的時間,跟著中介看瞭多種房型,最後他選擇瞭一套售價120萬美元的服務公寓(Service Apartment),這是全舊金山最好的公寓。“我知道100萬美金,可以在美國買三棟獨棟別墅,但那不適合我。”陳煜雲沒有打算移民,也沒有精力去打理自己的房子。而服務公寓有專人服務,也有物業管理,正好符合他的需求。這房子有一點讓陳煜雲很得意,他為自己的房產,申請到瞭60%房價的貸款。一般外國人在美國買房,找當地的銀行貸款,幾乎沒有貸出的可能性,因為你沒有美國的工作,也沒有信用記錄。隻有兩種辦法可以搞定貸款,陳煜雲是因為他的中介跟一傢華資銀行有私人關系,同時,這傢華資銀行也對陳煜雲所要購買的服務公寓很瞭解,用這個房子作為質押,他們覺得沒有什麼風險。還有一種辦法,就是購房者本身在中國有使用外資銀行的賬戶,並且有很高的信用評分。那他在美國購房,就有從外資銀行貸款的可能性。陳煜雲的房子在買進的第一天,已經有人租住在那裡,租金是5500美金一個月。其中公寓的管理費每個月高達1000美金,地產稅為1.4%,這樣子算下來,這房子一年的投資回報率不到5%,雖然這是一個比較低的水平。陳煜雲已經很滿意瞭,“我管這個投資叫做進退自如:退,就算我不移民,房子本身不愁租;進,如果我移民瞭,可以賣掉這個公寓,再買一棟獨立洋房。在美國的政策中,你把你的A物業賣掉,再買進一個B物業,如果這兩個動作在12個月內完成,它是沒有稅的。”美國的競爭者李奮的想法則和陳煜雲有很大的不同,他幾經考察之後,沒有選擇美國,卻轉到瞭新西蘭,他說,“美國太大瞭,我覺得我把握不瞭,但新西蘭是一個島國,很小,小盤股好炒嘛。”相比房子,李奮更喜歡地,“因為地在增值,而房子在折舊。”2009年,李奮在新西蘭一下子買瞭四塊地。“很過癮,真的很過癮,就像撿錢包一樣。”他說:“比如有塊地,2007年最貴賣到80多萬紐幣,但我買的時候(2009年)隻要40多萬紐幣(依現時匯率,約值1,976,488元人民幣)。”而李奮在投資界的朋友,投資風格遠遠比他“猛烈”。“巴西、智利、阿根廷啊,都去買。不過我還是適合新西蘭,因為我怕跌,我覺得跌瞭之後我會睡不著覺,那我就去找一個能讓我睡得著覺的地方。”美國最強勁的競爭對手澳大利亞,本月3日在上海四季酒店,召開瞭一場全海景豪華公寓展。澳信集團的顧問,孜孜不倦地反復講解著在澳大利亞置業的優勢。“澳洲房屋租金回報率比美國要穩定得多,扣除利息後每年物業投資回報有8%至12%”;“不像美國,澳大利亞沒有遺產稅,房產的價值可以百分百傳承給下一代……”一位澳洲房產中介逢人必講一個司機的傳奇故事——某老總的司機老張,2009年送老總去酒店參加一個地產活動,發現老總的手機掉在瞭車上,於是老張給老總送手機,就這樣一個機緣巧合,老張聽到瞭澳洲房產的投資策略。於是老張在墨爾本用25年的積蓄置瞭業,一年凈賺10萬澳元……如果你碰到瞭新加坡的地產經紀,他會告訴你:“不像美國、澳大利亞,新加坡是以華人為主的社會,沒有語言障礙,社會融入感更高……”每個國傢,都有各自的賣點。全世界的國傢,都盯上瞭中國人和他們的錢袋子。難纏的中國買房客美國人很難理解中國買傢對房子的熱情。“在全世界,好像都沒有像中國人這麼喜歡買房子的。”在加州大學讀書的David說:“在中國人的觀念裡,有房子才有根,而且凡事都講究擁有,買房不是花錢,租房才算花錢。特別是中國這幾年房市被政策操控後的負面影響,讓中國人感到恐慌,買房激情也更加病態。”掌管上海一傢物流公司的陳煜雲,在美國買房的出發點是基於某種不安全感,“中國的形勢太不明朗瞭,今天我所擁有的一切,也許哪天轉瞬即逝。在海外買房子或者移民,都是給自己留一條退路。”面對形形色色的中國客戶,做瞭7年地產經紀的范曉天仍常常覺得中國客人難以理解。他們可以在前一秒狂熱地直沖美國,在後一秒,又冷靜到對周圍的一切都充滿瞭懷疑。2009年2月,中國首批赴美購房團從北京浩浩蕩蕩出發。這個40人的購房團抵達洛杉磯時,受到瞭各傢媒體的關註和跟蹤報道,讓購房團團員受寵若驚。范曉天當時就預想到成交數量將為“0”,“在美國的買房過程非常復雜,前後所需要的時間遠遠超過這個團隊的總行程:11天。更不用說在這11天內大傢還要飛越五大城市,在每個城市最多隻能停留2天。”在此之後,來自中國的購房團絡繹不絕。范曉天現在每天會收到幾十封咨詢購房的郵件,但她已經得到不少教訓,現在對客戶很挑剔。“如果他移民瞭,綠卡辦瞭,或者資金已經到位瞭,那我才接。否則我就要考察你的誠意。”在范曉天過去的業務記錄中,看房的中國人,最後真正購買的,還不到10%。多數人隻是觀望,范曉天帶他們看瞭一圈之後,又不買瞭。這些中國買傢除瞭將大把現金帶到美國,還把一些“中國式”習慣也帶過來瞭。在中國,每一個中介手中的房源可能是不一樣的,而且中國人也喜歡同時找好幾個中介,讓他們去“窩裡鬥”,相互制約。而在美國,所有中介手中的房源都是一樣的。“信得過這個人的話,找他一個就夠瞭。如果你找瞭兩個以上的中介,沒有人願意為你認真做事的。”范曉天說。2010年10月,曾有一個聲音很秀氣的中國女孩,是UCLA的學生,打算買棟房子,但她的父母三天之後就要回國。范曉天看對方態度誠懇,特意改變瞭當天的看房計劃,並根據對方的要求,約瞭很多賣房經紀人。第二天,范曉天怎麼也聯系不上這個女孩,使得她在賣房經紀面前十分難堪。幾天之後,范曉天打通瞭女孩的電話,對方卻說:“對不起,我不記得瞭。”現在李奮也算是房產經紀人瞭。在新西蘭的幾次成功投資之後,李奮和幾個新西蘭的朋友創建瞭一個叫“luuloo.com”的網站,專門為中國客戶尋找合適的新西蘭房產。對於“中國人之間的不信任感”,李奮也深有體會。“一方面,包括新西蘭、澳大利亞、美國,中介的錢都不是買傢給的,而是賣傢給的。那麼在賣房子的時候,沒什麼操守的中介,就會把壞的說成好的。另一方面,中國人到哪裡都不相信人,人傢的話都隻聽半句,他們喜歡不斷地看,但是成交很少。這樣的後果是中介更惡劣瞭,他下一次會‘想盡辦法’把房子迅速賣掉。”事情太好瞭,就不像真的“很多人都對海外買房躍躍欲試,但隻有真正在美國生活過,才明白是什麼滋味。”今年3月,David終於體會到瞭美國的治安問題。那天David出門上一趟超市,十幾分鐘後回傢,他發現屋裡一塌糊塗,有三個人正在打包東西,見他回來瞭,三人撒腿就跑。雖然沒帶走什麼東西,但隨後的麻煩事讓David頭痛不已。因為自己是第一目擊證人,警察錄口供就折騰瞭半天,而後還要清理現場,換門換窗換鎖。此外,房子定期還要翻修和維護。美國很多房子是木質的,雖然環保、成本也低,但總會出現很多問題。買下房子後,還要購買名目繁多的保險。美中貿易發展協會副會長RobEmerick表示,像房屋結構保險,產權保險相對便宜,幾百到幾千美金,有效期在三到五年左右。而房主保險(Homeowner’s Insurance),這種復雜的險種,賠付的范圍包括很多情況,比如主人自己在傢吸煙把房子給燒瞭,或者客人來做客,在你傢裡受瞭傷,在中國人根本想不到的細微地方都需要買保險。根據美國各州的法律不同,業主每年所需繳納的物業稅為房子總價的0.5%-3%不等。如果出租,還要繳納租金的5%-10%作為管理費。中國的富人一直在盼著房子升值,而很多美國人卻巴不得房子降價,因為地產稅會隨著房價漲跌。陳煜雲的一個朋友,為瞭讓孩子能在好學區接受教育,十年前在紐約買下一幢 60 萬美元的房子,後來一直漲到瞭120萬美元。陳煜雲以中國人固有的思維邏輯,向他們道喜,沒想到他們卻苦笑說:“沒什麼好祝賀的,這幾年地產稅隨著房價年年漲,本來一萬美元的地稅,現在漲到兩萬美元瞭。快住不起瞭。”“幸好”隨後房價開始下跌,這才松瞭一口氣。如果房子要脫手,手續和稅費都不少。以賣出一棟50萬美元的獨棟房子為例,通常由賣方支付的主要費用包括,房地產經紀公司費用、賣方的過戶公證費、屋主產權保險費、縣政府過戶稅、市政府過戶稅、一年的房屋保修費、白蟻檢查費、屋契文件準備費、文件公證費、經紀公司的法律規范監督費等等,另外還需還清所有尚未支付的地產稅、社區費等。以上費用合計約為34410美元,約為房價的7 %。“賣房開支最大的一筆費用是請經紀人,占房價的6%,連我們自己都覺得很貴,”范曉天說,“唐人街很多人擁有房地產經紀人的執照,就是專門為瞭在買賣房子時,可以省掉經紀人的費用。”另外,無論你投資房產是賺瞭還是賠瞭,外國人賣房必須要向美國稅務局繳納所得稅,由產權公司在過戶時就扣除房價的10%。“所以如果你沒有移民需要,單單到美國去做投資,我並不建議(買房)。”范曉天說。“很多東西看起來太好,就不會是真的,”David說,“什麼時候你覺得美國不那麼好瞭,那個時候,你再考慮去美國買房的事情吧。”(應采訪者要求,文中郭媛、陳煜雲為化名)(南都周刊) Tags: 天賦基因, 體重管理, 營養管理, 寨卡, Zika, Talent gene, Progene, Lab Test, DNA Test, Paternity test, DNA Diagnostic, DNA Lab, DNA detection, DNA pathogen, Molecular Diagnostic, Cancer Screening, Influenza A, Influenza B, H1N1, HBV, HCV, HPV, HIV, Treponema 

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